一、别墅改造加固的喻意 别墅改造加固就是指根据变动别墅主体结构或提升改动构造合理布局以符合客户的使用要求，提升定居感受。别墅改造加固是保证小区业主定居要求并且节省新购买住宅成本除此之外防止住宅資源消耗的关键住宅更新改造方法。 二、别墅改造加固的基础步骤 别墅现场勘察-搜集别墅原设计方案施工原料-核编大部分别墅改造加固计划方案及费用预算价格-促进设计方案及施工预算-商议签署合同-别墅改造加固施工-竣工验收交付使用 三、别墅改造加固的种类 通常别墅改造加固有下列状况： 1、房间内合理布局改建，小区业主将主体结构预制构件构件(墙、柱、跃层楼梯等)拆卸、加设、变动部位等多样化的更新改造以保证空间设计应用要求。这类别墅改造加固相对性技术水平低，施工周期时间短，改建对原构造的危害小，通常只尽量一部分开展加固解决。 2、别墅大小型改建，一部分别墅小区业主根据提升隔层、屋顶承重墙拆除或是提升别墅别墅别墅地下室等方法开展改建扩张别墅的详尽使用的占地面积，保证应用要求。这类别墅改建施工难度系数大且技术标准，改建前不但要对上边主体结构、地基基础工程开展的负荷转变及构造系统开展深入分析论述，除此之外施工时也务必的施工团队核编详尽施工计划方案保证施工的安全防范措施。

别墅改造加固的设计 制定好独栋别墅加固计划方案以后就必须开展工程图纸设计，充分考虑独栋别墅新老构造的衔接及协调工作，并考虑到加固更新改造施工的可行性分析，设计时尽可能明确提出施工顺序及施工常见问题。 别墅改造加固的施工 别墅改造加固施工应由具有对应的施工精英团队进行，施工前要制定详尽的施工机构设计和相对应的安全防范措施，保证施工期内工作人员和建筑的安全性，在施工全过程中假如发觉与原设计不符合状况和安全性异常现象应立即和招标方开展沟通交流，并采取相应的对策。

别墅改造加固的设计 制订好别墅独栋加固方案之后就需要进行施工图纸设计，考虑到别墅独栋新旧结构的过渡及相互配合，并充分考虑加固升级改造施工的可行性研究，设计时尽量明确指出施工次序及施工疑难问题。 别墅改造加固的施工 别墅改造加固施工应由具备相匹配的施工团队开展，施工前应制订实际的施工组织设计和相对性应的安全防范措施，确保施工期限内工作人员和房屋建筑的安全系数，在施工全过程中倘若发现与原设计不符情况和安全系数异常情况应该马上和招标会方进行有效的沟通，并采取相应的防范措施。 别墅改造加固全过程的质量监督和竣工验收 在别墅改造加固全过程中应委托具有相关工程监理资质的公司进行工程监理，加固设计工作人员也应经常去施工现场把握施工情况，马上把握施工中有可能存在的问题，防患于未然，设计工作人员可应参加相关位置的分部分项工程竣工验收和竣工验收，对于工程建筑的重点部位应在加固施工开展后完成一些现场检测。